Maison familiale avec magnifique terrain pour vos animaux

Description

Charmante maison familiale à vendre dans le Perche – Opportunité à ne pas manquer !Située dans le secteur prisé de Mortagne-au-Perche, à seulement 2 heures de Paris via la route Paris-Brest, cette belle propriété allie authenticité, volume et calme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Cette vente est urgente, n'attendez pas pour saisir cette occasion unique !Les atouts de cette maison :Un emplacement idéal dans un village paisible, à proximité des ramassages scolaires.Un intérieur spacieux et chaleureux, avec une entrée de 13 m² semi-ouverte sur un séjour de 36 m² doté d'un poêle à bois, et une cuisine de 20 m² avec magnifique cheminée.Un espace privé de qualité : une chambre de 24 m² avec salle de bains, une autre salle de bains, buanderie et cellier donnant accès au jardin.À l'étage : un palier desservant trois chambres de 18 m², 35 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.Un grenier entièrement aménageable offrant un potentiel d'extension ou de stockage.Un espace extérieur généreux : terrain de 8 453 m², idéal pour accueillir animaux ou créer un jardin paysager.Les conforts pratiques : cave / chaufferie de 20 m², auvent pour deux véhicules.Ce bien peut séduire une famille en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité.Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Contactez dès maintenant l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au 02.33.15.05.22 ou Florent 06.58.29.01.49Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe ! Réf 1006 Honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.