Maison familiale dans le secteur de Mortagne au Perche / Bellê

Description

A vendre dans le Perche, secteur Mortagne au Perche / Bellême, dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des ramassages scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) et garderie, idéale pour votre famille recherchant confort et tranquillité. CHARMANTE maison familiale avec jolie cour / terrasse à l'abri des regards - sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée: séjour salon lumineux de 30 m² avec pierres apparentes, cheminée insert ouvert en partie sur la cuisine aménagée et équipée de 16 m², chambre parentale de 18 m² avec salle de bains attenante / wc, cellier / cave de 9 m², dégagement, seconde salle de bains / wc, ancien garage de 21 m² à usage d'atelier. A l'étage : 2 chambres parquetées de 27, 12 m², wc avec lave mains. Au 2° étage : 2 autres chambres parquetées de 16 et 11 m². Grenier. Cour fermée avec portail (possibilité de motoriser). Tout à l'égout. Double vitrage. Cette maison allie charme, fonctionnalité et tranquillité dans un secteur recherché du Perche. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au 02.33.15.05.22Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.