Bel Haussmannien

Description

Thiers/Berriat, Véritable coup de coeur pour cet appartement de 143m² au 2ème étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble Haussmannien ravalé. Il est actuellement configuré en séjour double, 3 chambres, cuisine indépendante ouvrant sur balcon Sud, buanderie, salle de bains (on pourrait transformer la salle à manger en 4ème chambre).Des travaux sont à prévoir tout en gardant les prestations de l'ancien : carreaux ciment, parquets, cheminées et staffs, pour lui redonner son lustre d'antan.Présence d'une cave et d'un galetas, ainsi qu'un local vélos dans l'immeuble et possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate.Une précision importante, l'appartement est dans la carte scolaire du Lycée Champollion.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 608 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.