Bernin – Maison récente 2024 – 115 m² – 3 chambres + bur

Description

Construite en 2024 et encore sous garantie décennale, cette maison individuelle de 115 m² séduit par ses prestations soignées, ses excellentes performances énergétiques (DPE A) et son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l'école, du Cube et des commodités.Implantée dans un lotissement intimiste de seulement deux habitations, elle offre un cadre de vie calme et recherché.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, avec une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en pierre et d'un grand îlot central. Une buanderie, un WC indépendant et un garage de 25 m² avec accès direct complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un bureau de 15 m² pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, salle de jeux ou espace télétravail, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC.À l'extérieur, une terrasse en composite prolonge les espaces de vie et donne accès au jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée en béton.Les atoutsConstruction 2024 sous garantie décennalePompe à chaleur Mitsubishi ECODANChauffage et rafraîchissement par le solDPE AMenuiseries aluminiumVolets roulants électriques connectésPorte de garage motoriséeFaibles consommations énergétiquesUne maison clé en main, moderne et économe, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités au coeur de Bernin.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.