T2 VALMY

Description

A LOUER - 6 Avenue de Valmy T2 de 57,62 m² au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée avec rangement, une cuisine équipée neuve avec four, plaque et hotte. Une loggia, une chambre, un séjour avec accès sur le balcon et une salle de bain séparée des WC. Une cave, un parking de copropriété et un local vélo collectif complète ce bien. Chauffage au gaz collectif et eau froide collective (compris dans les charges). Disponible le 31/07/2026.Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré : 823 €Loyer de base : 622 € + provision pour charges 144€ (régularisation annuelle des charges) soit un loyer mensuel de 766,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 447,00 € TTC (dont 172,00 € TTC d'état des lieux d'entrée). Dépôt de garantie 622 €.Visite virtuelle disponible sur notre site. Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47Honoraires de 447 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 823 €/mois. Loyer de base 622 €/mois. Provision sur charges 144 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 622 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.