T3 Clémenceau

Description

Appartement de type T3 d'une surface d'environ 70 m², idéalement situé, secteur Clémenceau à Grenoble.Ce quartier recherché offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, services, écoles et transports en commun.L'appartement se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour lumineux , de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Il est équipé de double vitrage, garantissant un bon confort thermique et phonique au quotidien.Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, ce qui permet une gestion personnalisée de la consommation énergétique.Le bien est en bon état général et mérite simplement un rafraîchissement, notamment au niveau de la salle de bain.Une cave ainsi qu'un galetas complètent ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1470.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Laetitia DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509896981 RSAC Grenoble