T4 DE 73 M² AVEC BALCON – PONT-DE-CLAIX

Description

À VENDRE – T4 DE 73 M² AVEC BALCON – PONT-DE-CLAIXSitué au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 73 m² traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Est Ouest.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour double spacieux de 27 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir à part le mettre à votre goût.À proximité immédiate d'un arrêt de bus et des commerces, son emplacement facilite le quotidien.Chauffage collectif au gaz. Idéal pour une résidence principale ou un investissement.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.