Appartement T4 - Grand Pré

Description

T3 de 81 m² avec balcons, cave et parking — Meylan Hôtel de VilleIdéalement situé dans le secteur prisé de l'Hôtel de Ville à Meylan, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement T3 de 81 m² au 3ème étage offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. La configuration du logement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant une belle évolutivité selon les besoins. Un balcon et une terrasse (2,80 et 5 m²) complètent l'ensemble pour profiter de l'extérieur.Le chauffage collectif au gaz sera raccordé au réseau de chaleur urbain en octobre 2026, une transition favorable à la maîtrise des charges et à l'amélioration du DPE à venir. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 245 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 911 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.