T2 - 40 PRE D'ELLE

Description

Situé au 40 rue du Pré D'Elle à MEYLAN, dans un secteur prisé ,au 4ème étage avec ascenseur, un appartement T2 de 60,12m², composé d'un hall d'entrée , une pièce de vie avec cuisine équipée (four, plaques, hotte) avec accès à un cellier, ouverte sur séjour, donnant sur un balcon de 11,50m², une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau, un WC séparé. Double vitrage, volets roulants électriques, clim.. Vue dégagée sur BelledonneChauffage et eau chaude collectifs, compris dans les charges. Disponible de suite.Au sous-sol, possibilité de louer un garage en sus.Zone soumise à l'encadrement des loyers - Loyer de référence majoré 895,78 €.Loyer de base : 670,00 € + provision pour charges 200,00 € (régularisation annuelle des charges), soit un loyer mensuel de 870,00 € charges comprises. Honoraires de location à la charge du locataire 482,00 € TTC (dont 180,00 € TTC d'état des lieux d'entrée).Dépôt de garantie 670,00 €.Contactez Valoris Immobilier 04.76.43.77.47Honoraires de 482 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 895.78 €/mois. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.