APPARTEMENT T4 DUPLEX - JARDIN 50 M2 - GARAGE + PARKING

Description

PROCHE CENTRE de Groisy, découvrez cet appartement situé dans une ancienne grange entièrement réhabilitée, au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements.Proposé en « plateaux blanc-fini » prêt à aménager, le logement bénéficie déjà de l'essentiel des travaux techniques : électricité avec tableau et appareillage, réseaux en attente avec vannes d'arrêt, chape isolante, cloisons posées et isolées, volets roulants électriques et isolation thermique par l'extérieur.Un concept idéal pour personnaliser les aménagements et les finitions selon vos envies, tout en profitant d'un bâtiment entièrement rénové.Les + :Petite copropriété de 7 logements seulementAncienne grange entièrement réhabilitéeAppartement prêt à aménager / plateau blancExcellente performance thermique grâce à l'isolation par l'extérieurVolets roulants électriquesSituation recherchée à GroisyCollège à 100 m à piedGare à 500 m, liaison vers Annecy et GenèveA41 à 10 minutesProche des commodités du village Devis et artisans disponibles pour les finitions si vous ne souhaitez pas les réaliser vous-même.Nous pouvons également étudier le prix sur demande si vous souhaitez un plateau brut béton.Un bien rare offrant à la fois le charme d'un bâtiment ancien entièrement rénové, le confort du neuf et la liberté de créer un intérieur sur mesure.Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIERAgent commercial (Entreprise individuelle)