Studio Cabine avec Balcon aux Pieds des Pistes

Description

SAINT-LARY-SOULAN – Studio cabine 27 m² rénové avec balcon – Pla d'AdetPied des pistes – Balcon – Vendu meublé – Ascenseur – RénovéIdéal pied-à-terre ou investissement locatif.Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue au Pla d'Adet (1700 m d'altitude), ce studio cabine rénové de 27 m² offre un cadre parfait pour les séjours à la montagne. À moins de 100 m des remontées mécaniques, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux commerces, restaurants et services de la station.Disposition :- Entrée avec coin cabine (2 lits superposés)- Pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon- Cuisine équipée (plaques, frigo, rangements)- Salle d'eau avec baignoire et WC- Balcon exposé Sud avec vue sur les montagnesAppartement vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Rénovation soignée avec matériaux de qualité, dans une ambiance cosy et contemporaine.Atouts supplémentaires :- Résidence avec ascenseur et casier à skis- Chauffage collectif hors-gel- Boîte à clés pour gestion locative facilitée- Parties communes soignéesUn bien idéal pour :- Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité- Un pied-à-terre familial- Un premier achat ou complément de patrimoineVivez l'expérience montagne été comme hiver, dans une station dynamique et prisée des Pyrénées. Profitez des activités en toutes saisons : ski, randonnée, thermalisme, nature…? Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir la visite virtuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 €. Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804