T1 évolutif neuf à Loudenvielle – Hautes-Pyrénées

Description

PROGRAMME NEUF : Votre T1, pied-à-terre au coeur des Pyrénées ! à partir de 162800€Découvrez une sélection de T1 évolutifs au sein d'une résidence de standing, idéalement située à Loudenvielle, dans la Vallée du Louron.Profitez d'un cadre exceptionnel à proximité immédiate du lac de Génos-Loudenvielle, du centre thermal Balnéa et du téléporté Skyvall reliant la station de Peyragudes en seulement 10 minutes.Caractéristiques de ces T1 évolutif :Surface optimisée avec possibilité d'aménagement PMR évolutifSéjour lumineux grâce à de larges baies vitréesCuisines équipée moderneSalle de bain contemporainesBalcon ou jardin privatif pour profiter de la vue montagneUne place de parking incluseCasier à skis et local vélos sécuriséPrestations haut de gamme :Chauffage par pompe à chaleur pour un confort en toutes saisonsVolets roulants électriquesFinitions personnalisables selon vos enviesConformité RE2020 pour un habitat économe et respectueux de l'environnementUn emplacement privilégié :Commerces et restaurants à piedBalnéa à 5 min pour vos moments détenteStations Peyragudes via la télécabine Skyvall (à quelques mètres) et Val Louron à proximitéActivités toute l'année : ski, randonnée, vélo, parapente, sports nautiquesPourquoi choisir un T1 évolutif ?Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnierForte attractivité touristique dans la Vallée du LouronAccès facile depuis Toulouse (2h) et Pau (1h40)? Adresse : 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le plan détaillé et réserver votre appartement !??PROGRAMA NUEVO: ¡Estudio en venta en los Pirineos, Loudenvielle! Desde 162.800 €¿Busca apartamentos en los Pirineos para inversión turística o segunda residencia? Descubra nuestros estudios evolutivos en Loudenvielle, en el corazón del Valle de Louron, una zona con alta demanda para alquiler vacacional.Ubicación privilegiada:A solo 4 h 30 desde Barcelona y 5 h 30 desde Madrid en coche.A 2 h de Toulouse y 1 h 40 de Pau.Frente al lago de Génos-Loudenvielle, junto al centro termal Balnéa y el telecabina Skyvall que conecta con la estación de esquí Peyragudes en 10 minutos.Características del estudio:Superficie optimizada con opción de adaptación PMR.Salón luminoso con grandes ventanales.Cocina moderna equipada y baño contemporáneo.Balcón o jardín privado con vistas a la montaña.Plaza de aparcamiento incluida.Guardaesquís y local para bicicletas seguro.Prestaciones premium:Calefacción por bomba de calor.Persianas eléctricas.Acabados personalizables.Cumple normativa RE2020 para eficiencia energética.Ventajas para inversores:Ideal para alquiler turístico o segunda residencia.Alta atractividad turística todo el año: esquí, senderismo, ciclismo, parapente, deportes acuáticos.Comercios y restaurantes a pie.? Dirección: 8 bis Chemin de Rioutor, 65510 Loudenvielle? ¡Contáctenos hoy mismo para recibir planos y reservar su apartamento!Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...