T3 Rénové au Centre d'Arreau

Description

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose cet appartement T3 de 37,28 m² habitables situé au sein d'une petite copropriété au coeur d'Arreau.Entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des prestations modernes et soignées.L'appartement bénéficie d'une exposition Sud, de menuiseries bois et PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel. Son état neuf permet une mise en location ou une occupation immédiate sans travaux.Situé à deux pas des commerces, restaurants, services et animations du village, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en Vallée d'Aure ou un investissement locatif au coeur des Pyrénées.Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002