Studio Cabine avec Balcon et Stationnement Fermé

Description

La clé des Pyrénées – Immobilier vous propose ce studio cabine de 28,75 m² situé dans la résidence Les Balcons de la Neste à Arreau.Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace cabine avec lits superposés, d'une salle de bains avec toilettes et d'un balcon orienté Est.L'appartement est en excellent état et dispose d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries bois double vitrage ainsi que d'un casier de rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble.La résidence bénéficie de prestations appréciées : construction récente, emplacement de choix, piscine et gardien.Situé à deux pas du centre d'Arreau, de ses commerces et services, ce bien constitue un pied-à-terre idéal en Vallée d'Aure ou un investissement locatif de qualité, à proximité des stations et des activités de montagne.Honoraires inclus de 8.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 204 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 954 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002