Grande Maison avec Jardin et Garages

Description

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose cette propriété offrant une surface habitable de 124,50 m² répartie sur deux niveaux et cinq pièces, avec jardin d'environ 100 m².Elle dispose de deux garages spacieux, d'un grenier aménageable et d'une exposition Sud garantissant une belle luminosité.Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger, une salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'un accès direct aux garages et au jardin.À l'étage, quatre chambres et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage par un poêle à granulés installé en 2016 complété par des convecteurs électriques, de menuiseries bois double vitrage et d'un assainissement individuel.Hèches est un village authentique de la Vallée des Nestes, à mi-chemin entre Lannemezan et Arreau. Cette localisation est idéale pour profiter à la fois des commodités de la plaine et de l'accès rapide aux montagnes.Honoraires inclus de 8.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2291.00 et 3101.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T AC ADC 6501 2025 000 000 002