Appartement à vendre Grenoble

Description

GRENOBLE MC2 Marcelin BERTHELOT - Appartement T4, situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il est traversant (Est/Ouest) et vous offre une vue imprenable sur les montagnes avec une belle lumière. il se compose de 3 chambres, chacune avec son placard, une salle de bains avec douche, toilettes séparées et une cuisine prolongée par une loggia fermée. Une cave en sous sol complète ce bien.Dans l'immeuble, vous trouverez un local à vélos/poussettes fermé, accessible par l'intérieur et l'extérieur. Places de parking dans la copropriété.Rénové avec goût en 2024/2025, cet espace vous accueillera avec des fenêtres en PVC à double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale, une porte blindée et sécurisée.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1207.00 et 1635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Gix Immobilier Grésivaudan : Laurie AIMONETTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480 413 095