Appartement 3 pièces 63 m² 38400 SAINT MARTIN D'HERES

Description

À louer, T3 de 63,19 m² avec balcon et parking privatif au 74 avenue Ambroise Croizat, 38400 Saint-Martin-d'Hères situé au 2? étage d'une résidence agréable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Vous apprécierez également son beau balcon et sa terrasse.Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports. Une place de stationnement privative dans un parking fermé complète ce bien.Les charges comprennent l'entretien des parties communes de la copropriété, avec régularisation annuelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuelle au gaz.Disponible le 20 juilletHonoraires de 678 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 913 €/mois. Loyer de base 782 €/mois. Provision sur charges 47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 782 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes