ECHIROLLES / Domaine Jean Jaurès - T4 à renover étage élevé

Description

? T4 92m² – Étage élevé – Vue exceptionnelle Belledonne & Vercors – À rénover ??? Au coeur d'un magnifique parc arboré, dans un environnement calme et serein, découvrez ce bel appartement traversant situé à la Résidence St André (Domaine Jean Jaurès).? Situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, ce T4 de 92 m² offre une luminosité remarquable et des vues imprenables sur les massifs.? Ses atouts :? Appartement traversant Est/Ouest? Grand balcon exposé Est avec vue exceptionnelle sur Belledonne ?? Jolie vue sur le Vercors à l'Ouest ?? Résidence sécurisée (Vigik + interphone)? Environnement verdoyant ?? Agencement :Une entrée dessert toutes les pièces :Séjour double lumineuxCuisine séparéeLoggia2 chambresDressingSalle de bainWC séparés? Appartement à rénover – idéal pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son fort potentiel.? Vendu avec une cave.? Possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus.? Copropriété bien entretenue de 144 lots principaux.? Charges annuelles : 2 640,12 € (soit 220 €/mois)? Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.? Taxe foncière 2025 : 2 239 €REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes