Idéal investisseur - Studio 17m2 tout confort - Bien situé

Description

Studio meublé de 17 m² proche Campus et Tram - Disponible immédiatementÀ louer, agréable studio meublé de 17 m², situé 78 bis avenue Jean Perrot à Grenoble, au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.Très lumineux, ce studio offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports (tram et bus), des écoles et du campus universitaire. Il convient parfaitement à un étudiant ou à un jeune actif.Le logement comprend :Une pièce principale lumineuse avec espace de vie, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements. Local à vélos dans la résidenceConditions financières :Loyer hors charges : 385 € / moisProvisions sur charges : 40 € / mois (comprenant l'eau froide)Loyer charges comprises : 425 € / moisDépôt de garantie : 770 €Honoraires de location : 234 € TTCLes + du logement :- Dernier étage avec ascenseur- Très lumineux- Proche tram, bus et commerces- Résidence calme avec local à vélosPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Régie Immobilia, agence familiale et indépendante à Grenoble, spécialiste de la gestion locative, du syndic de copropriété et de la transaction immobilière depuis 1973.Honoraires de 234 € TTC à la charge du locataire comprenant 54 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 345 €/mois. Loyer de base 345 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 40 €/mois. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525.00 € et 711.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes