HYPER CENTRE 2 pièces 51 m² GRENOBLE

Description

Situé au 6 rue Beyle Stendhal à Grenoble, ce charmant 2 pièces de 51 m² se trouve au 5? et dernier étage avec ascenseur et bénéficie d'une belle vue dégagée.Cet appartement de caractère offre de belles prestations. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, avec de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit ainsi qu'une salle de bains disposant d'un emplacement prévu pour une machine à laver.Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un chauffage par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toute saison.Idéalement situé à proximité immédiate du tramway, entre la place de Metz et la place de Verdun, l'appartement se trouve également à quelques pas des commerces et des commodités.Une cave ainsi qu'un cellier complètent ce bien. Les charges comprennent l'entretien des parties communes avec régularisation annuelle.Un complément de loyer de 35 € est appliqué au titre de la vue dégagée, de la climatisation et de la situation privilégiée au dernier étage sous mansarde.Disponible immédiatementHonoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 775 €/mois. Loyer de base 775 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 35 €/mois. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes