Studio 25,84m² + parking en sus Vaulx-Village

Description

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce beau studio de 25,84m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée, sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.L'appartement, lumineux et idéalement localisé, se compose d'une pièce de vie de plus de 20m² avec kitchenette aménagée et d'une spacieuse salle d'eau avec WC dotée de rangements.Vous pourrez profiter du grand jardin commun très au calme à l'arrivée des beaux jours !Pour toujours plus de confort, plusieurs locaux à vélo et poussettes ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en supplément complètent ce bien.A proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.Amis investisseurs : rentabilité nette exceptionnelle de 8,5% !Idéal premier achat également.OPPORTUNITE PETIT BUDGET A NE MANQUER SOUS AUCUN PRETEXTE !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.