Maison Duplex 67,59m² habitables 89,83m² au sol plateau viabil

Description

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison T3 duplex à l'état de plateau viabilisé de 67,59m² Carrez et de 89,83m² au sol située en fond d'impasse très au calme sur le secteur Saint-Jean sur la commune de Villeurbanne, à deux pas du futur tramway T9.Le bien, avec toutes les arrivées d'électricité et d'eau, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de près de 23m² et d'un garage.A l'étage, deux grandes pièces pour une surface totale de plus de 44m² vous permettront d'aménager l'intérieur en fonction de vos besoins.Cher amis investisseurs, ce logement vous permettra de bénéficier d'une belle rentabilité après travaux !Idéal primo-accédants également.A proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.