F3 en Rez-de-jardin avec extérieur d'1 are

Description

Encore une exclusivité signée Xavier FREISSBienvenue au rue Achille Lebel, 67250 Lampertsloch, à 5 minutes de Soultz-sous-Forêts.Cet appartement F3 en rez-de-jardin d'une superficie de 75 m² Carrez, bénéficie d'un jardin privatif exposé OUEST d'environ 100 m², incluant une terrasse de 40 m².Le bien est vendu avec 3 places de stationnement privatives ainsi qu'une cave.Il dispose d'une entrée indépendante, sans passer par le hall commun de l'immeuble.L'appartement bénéficie de tout le confort moderne : isolation intérieure, grandes fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, dalle béton entre chaque appartement …Composition de l'appartement (voir le plan 2D en photo) :° Cuisine ouverte sur le salon/séjour de 24 m² donnant sur la terrasse et l'extérieur° Entrée de 10 m²° 2 chambres de 13 m² et 9 m² dont l'une avec son dressing de 3 m²° 1 buanderie de 4 m²° Salle de bain de 7 m² avec douche ET baignoire° WC séparéDivers :} Raccorder à la fibre} Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir} Bien vendu libre de toute occupationCi-dessous la visite 3D :https://my.matterport.com/show/?m=ALvLjzM6gAb(Enlever simplement l'espace avec le 'com')Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération.Un aménagement virtuel a été proposé sur certaines photos afin de vous aider à mieux visualiser les volumes et à imaginer différents agencements possibles.Aucune autre modification (photo grand angle, peintures…) n'a été effectuée.Lampertsloch / Merkwiller-Pechelbronn, à 4 minutes de Soultz-sous-Forêts et 20 minutes d'Haguenau, bénéficie de toutes les commodités : périscolaire, pôle de santé, écoles maternelle et primaire, supermarché, pharmacie, et bien d'autres services encore.Contactez-moi pour avoir de plus ample information et organiser une visite.Xavier FREISS : Votre spécialiste en vente et achat immobilier O7 49 48 67 98Le prix de vente inclus les frais d'agence.Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Xavier FREISSAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr