F3- 59 m² / 79 m² au sol – jardin – parking – faibles ch

Description

Appartement 3 pièces 59 m² habitables / 79 m² au sol – extérieur – parking – faibles charges – proche Colmar Horbourg-Wihr (68180) – à quelques minutes de ColmarDécouvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 58,77 m² habitables (79 m² au sol) situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges de copropriété très faibles.Le bien se compose de :un séjour lumineuxune cuisinedeux chambresune salle d'eauun WCVous profiterez également d'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.Une place de parking privative complète ce bien.Les atouts du bien79 m² au solCharges de copropriété très faiblesSyndic bénévolePetit extérieurPlace de parkingAppartement lumineuxProche ColmarIdéal premier achat ou investissement locatifInformations techniquesSurface habitable : 58,77 m²Surface au sol : 79 m²Année de construction : avant 1948Chauffage : électrique individuelCopropriété : syndic bénévoleAucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat.163 000€ net vendeurHonoraires d'agence : 8150€ à la charge de l'acquéreurPrix FAI : 171 150 €Thomas GOEURYAgent Commercial Indépendant IREN : 828 420 042 0645107933mail: [email protected] inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas GoeuryAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr