2 pièces a vendre rue du griffon à Saverne

Description

A vendre sur Saverne, rue du griffon, un petit 2 pièces de 27 m2 situé dans les combles d'un petit immeuble de 4 lots situé au centre ville de Saverne, a 5 minute de la gare.Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain avec toilette et la pièces principale avec une cuisine ouverte aménagée (plan de travail). Une cave et un petit grenier complètent le bien. Des travaux de réfection sont a prévoir.Le bien est vendu loué, 270 euros plus 30 euros de charges, soit 300 euros/mois CC.Le DPE (F) à été effectué en 2022, sur demande.Le bien est vendu quarante et un mille euros (41000 euros) net vendeur plus quatre mille euros (4000 euros) de frais d'agence, a la charge de l'acquéreur.N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mohamed Benhaska( RSAC Strasbourg 814 969 168)pour une visite: [email protected] et au 06.19.14.74.46.5 Lots principaux, 700 euros de charges courantes annuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 66-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 9.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 969 168.www.ethiqu-immo.fr