Appartement pour investisseur proche centre ville

Description

Nouveau Ethiqu'Iimmo Troyes – Centre-ville.Idéal pour un investissement locatif sécurisé, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 49,35 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec digicode.L'appartement se compose de :Une entréeUn séjour lumineux avec rangements, bénéficiant d'une exposition agréableUne cuisine équipéeUne chambreUne salle d'eauDes toilettes séparéesLes + :? Local à vélos? Garage privatif? Place de stationnement Investissement clé en main :Appartement déjà loué, avec un loyer mensuel de 435 € + 70 € de charges, soit 505 € charges comprises.Produit idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans vacance locative.Votre agent immobilière Emilie Maitrot 0682089382Honoraires inclus de 6.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie MaitrotAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr