Appartement T2 - Secteur Meinau avec Terrasse

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2007. Ce bien, actuellement loué, offre une vue dégagée et une ambiance chaleureuse qui vous invitera à vous y sentir comme chez vous. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et intimiste, ainsi que la salle de bains moderne, complètent ce logement fonctionnel et agréable. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur vous facilitera la vie au quotidien. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Bien que l'intérieur de l'appartement ait besoin d'un petit rafraîchissement, il offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, un livre à la main, ou recevoir vos amis dans ce cadre convivial. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement bien situé, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces, et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme et de potentiel.Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .www.ethiqu-immo.fr