Appartement clés en main

Description

Appartement F3 entièrement rénové – Dernier étage avec balcon, cave et parking – Chaumont57 m²2 chambresBalconCaveParkingSans ascenceur Situé à Chaumont, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement F3 de 57 m² entièrement rénové en 2020 séduira par son excellent état général, sa luminosité et ses prestations modernes.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 21 m² , composée d'un salon convivial ouvert sur une cuisine sur mesure parfaitement agencée.Cet espace de vie idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. - 2 chambres d'environ 11 m² chacune.La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'une douche et d'un lavabo.WC indépendants.L'appartement se situe au 5e et dernier étage de la résidence, un véritable atout pour profiter d'une vue dégagée et d'une belle clarté tout au long de la journée.En complément, le bien dispose :d'un balcon,d'une cave,plusieurs place de parking privative.Côté technique, le logement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz remplacée en 2025, garantissant un système de chauffage récent et performant. Les charges de copropriété sont de seulement 60 € par mois, ce qui constitue un réel avantage au quotidien. Les atouts du bienAppartement rénové en 2020Dernier étagePièce de vie de 21 m²Cuisine sur mesureDeux chambresSalle d'eau moderneWC séparésBalconCavePlace de parkingChaudière gaz neuve (2025)Faibles charges de copropriété 60e/moisProche de toutes les commoditésVille attractive et dynamique. Un appartement clé en main. 80 000 euros Frais d'agence InclusVisite possible sous 48hMe contacter au 06.75.88.96.58Honoraires inclus de 7.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 100 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Huseyin TurkerAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 544 768 RSAC Chaumont.www.ethiqu-immo.fr