Appartement à vendre Strasbourg

Description

Nouveauté exclusive Ethiqu'Immo ! Pour cet appartement demandez Alexandre.Nous avons la chance de vous présenter une excellente opportunité d'investissement au coeur de notre joli quartier de Neudorf.Ce F1 de 24,69m2 est situé au 3ème étage d'une copropriété à taille humaine (6 lots d'habitation) à deux pas de la Place du Marché. Il est vendu libre d'occupation.Il se compose comme suit : une entrée avec dégagement donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 16m2 ; un coin cuisine lumineux ; une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie de nombreux points forts : - localisation proche de toutes les commodités de Neudorf- faibles charges de copropriété- aucun travaux à prévoir- pas d'anomalie électriqueSurface Carrez : 24,69m2Chauffage et eau chaude individuel électrique.DPE E (351) GES C (11)Estimation des dépenses annuelles de consommation d'énergie (indexés sur 2021) : 590€-840€Charges de copropriété mensuelles : 70€Alexandre CHEVRIER négociateur salarié de l'agence Ethiqu'Immo : O7 81 88 O4 58Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .www.ethiqu-immo.fr