Maison de campagne 110m2

Description

Vous recherchez le calme et la tranquillité, cette maison est faites pour vous.Idéalement située à 4km du célèbre parc d'attractions Nigloland, à 6km de Bar-sur-Aube et à 40minutes de Troyes, dans un joli village paisible.Cette maison de 110m² habitables offre au RDC :- une cuisine fermée aménagée- un salon/séjour de 30m²- une chambre- une salle de bain- un WC indépendant- une belle cave voutéeA l'étage vous trouverez :- 2 chambres- une mezzanine de 27m² offrant de grande possibilitésPAC air/eauChaudière fioulDouble vitrage boisVolets roulantsAssainissement individuel fonctionnel non conformeUn jardin de 133m² avec cabanon complète ce bien.Visitable dès à présent.Votre contact négociateur au 0644284981Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1475.00 et 1997.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOTAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr