Belle maison de village

Description

NOUVEAUTE ETHIQU-IMMO!!!!Visite 3d sur demande. – Charmante maison de campagne – 192 000 € 124 m² habitables – Terrain de 1 026 m²Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne offre un cadre de vie paisible, à égale distance de Troyes et du lac de la forêt d'Orient (30minutes)Elle se compose au rez-de-chaussée : - D'un vaste séjour/salle à manger lumineux de 35 m² - D'une cuisine fermée équipée- D'une chambre - D'une salle d'eau avec douche - De WC séparésÀ l'étage : - Une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou détente - Trois belles chambres - Une salle de bain - WC indépendantsLe tout est complété par un grand sous-sol propre et fonctionnel, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace atelier.Extérieurs : - Beau jardin arboré de plus de 1 000 m² - Environnement paisible, sans vis-à-visUne maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Votre agent immobilier Emilie Maitrot 0682089382Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie MaitrotAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr