Maison de maître rénovée en plein coeur de bar-sur-aube

Description

Maison de maître rénovée – Bar-sur-Aube centre-villeDemandez Damien Greullet pour ce bien.L'agence Éthiqu'Immo BSA vous propose cette nouveauté en exclusivité cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en plein coeur de Bar-sur-Aube. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du confort moderne.La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité :Double vitrage PVC performantPompe à chaleur air/eau installée il y a moins de 2 ansCuisine neuve haut de gammeSalon-séjour XXL Terrasse avant, loggia et cuisine d'été pour profiter des beaux joursChambre parentale d'exception Cette demeure spacieuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une grande famille.? Distribution des piècesRez-de-chaussée :Salon / séjour spacieuxCuisine moderne et équipée1 chambreSanitaireLoggiaCuisine d'été1er étage :3 magnifiques chambres1 salle de bain1 salle d'eau1 sanitaire2e étage :2 chambres1 salle d'eau1 sanitaire2e étage bis :Espace buanderieEspace libre modulable (salle de jeux, bureau, rangement, salle de sport ...)? Points fortsRénovation complète, aucun travaux à prévoirVolumes généreux et lumineuxPlusieurs chambres + espaces de vieExtérieurs agréables (terrasse, loggia, cuisine d'été)Disponible immédiatement? Pour toute visite ou information, contactez dès maintenant votre négociateur immobilier au 06 13 53 42 29Plan et visite 3D disponibles sur demande !Mentions légales :Prix 285 000€ honoraires inclus, dont 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 275 000 €.DPE : classe énergie B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1974 et 2528 € (prix indexés au 1er janvier 2021,2022 et 2023).Risques : georisques.gouv.fr.Damien Greullet, agent commercial inscrit au RSAC de Caumont sous le n°994417954.Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1974.00 et 2528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Damien GreulletAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr