Maison de maître rénovée en plein coeur de bar-sur-aube

Description

Maison de maître rénovée – Bar-sur-Aube centre-villeL'agence Éthiqu'Immo BSA vous propose cette nouveauté en exclusivité cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en plein coeur de Bar-sur-Aube. Vous profitez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant du confort moderne.La maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité :Double vitrage PVC performantPompe à chaleur air/eau installée il y a moins de 2 ansCuisine neuve haut de gammeSalon-séjour XXL Terrasse avant, loggia et cuisine d'été pour profiter des beaux joursChambre parentale d'exception Cette demeure spacieuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une grande famille.? Distribution des piècesRez-de-chaussée :Salon / séjour spacieuxCuisine moderne et équipée1 chambreSanitaireLoggiaCuisine d'été1er étage :3 magnifiques chambres1 salle de bain1 salle d'eau1 sanitaire2e étage :2 chambres1 salle d'eau1 sanitaire2e étage bis :Espace buanderieEspace libre modulable (salle de jeux, bureau, rangement, salle de sport ...)? Points fortsRénovation complète, aucun travaux à prévoirVolumes généreux et lumineuxPlusieurs chambres + espaces de vieExtérieurs agréables (terrasse, loggia, cuisine d'été)Disponible immédiatement? Pour toute visite ou information, contactez dès maintenant votre négociateur immobilier au 07 78 19 86 70.Plan et visite 3D disponibles sur demande !Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1974.00 et 2528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROYAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr