Maison à Chaumont

Description

Maison mitoyenne sur un coté à Chaumont !Situé dans le calme d'une rue sans issue, avec environ 80m² habitable sur une parcelle de 230m².Un garage de 18 m² ainsi qu'un jardin de 65 m² bien exposé à l'arrière complètent idéalement ce bien. Des atouts rares et très recherchés sur la ville de Chaumont, apportant un réel confort de vie au quotidien.Ce bien propose :au rez de chaussé :Un sejour de 20m² ouvert sur coin cuisine de 6m²- chambre 1 : 12 m² avec lavabo possibilité d'y ajouter une douche pour avoir tout le necessaire au même niveau.- chambre 2 : 10m²A l'étage :- une salle de bain de 4,5m²- chambre 3 : 12m²- un bureau : 8m² avec possibilité de retirer une cloison pour gagner en espace et faire une 4 ème chambreA l'avant un terrain clos avec terrasse.A l'arrière, un garage de 18 m² ainsi qu'un jardin de 65 m² bien exposé viennent compléter ce bien. Ces prestations, particulièrement recherchées sur la ville de Chaumont, constituent un véritable atout en offrant à la fois stationnement privatif et espace extérieur agréable, des critères devenus essentiels pour de nombreux acquéreurs.Chauffage individuel au gazToiture en bon étatDPE: FCe bien nécessite des travaux de rénnovations !Taxe foncière environ 1000 eurosAssainissement : Tout à l'égoutVisite virtuelle en lien, les espaces ont été virtuellement démeublé en photos.Visite possible sous 48h au 06.75.88.96.5889 9000euros Frais d'agences inclus.Honoraires inclus de 9.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2350.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .www.ethiqu-immo.fr