Maison de campagne

Description

Une maison pleine de charme et baignée de lumièreDès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse, sublimée par de beaux pans de bois et des briques apparentes. Très lumineuse, la maison bénéficie notamment d'une grande baie vitrée dans la cuisine, offrant un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Aucun travaux à prévoir – installez-vous immédiatement !Au rez-de-chaussée :Un salon lumineux de 22 m²Une spacieuse cuisine équipée de 18,96 m² avec accès terrasse 40m2.Une chambre de 14,44 m²Un espace bureau ouvert sur le salonDes toilettes séparéesUne salle de bain avec douche (6,97 m²)Une buanderie fonctionnelleÀ l'étage :Deux chambres (8,29 m² loi Carrez et 10,83 m²)Extérieurs et dépendances :Un magnifique terrain de 1 456 m², sans vis-à-visUne terrasse de 40 m²Deux grands garages de 80 m² avec étage aménageablePortes de garage motoriséesPorte d'entrée motoriséeLes atouts :Maison très lumineuseCharme de l'ancien préservéDécoration soignéeEnvironnement calme et agréableAucun travaux à prévoirUne maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent le charme, le confort et la tranquillité.Visite virtuelle sur demande.Votre agent immoblilier Emilie Maitrot 06 82 08 93 82.Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie MaitrotAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr