Maison à vendre Brienne-la-Vieille

Description

Nouveauté Ethiqu'immo première mise sur le marché.Visite virtuelle et plan 3D disponible sur demande. Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la base nautique et des plages de Dienville, ainsi que de la voie verte, idéale pour les balades à vélo. Elle bénéficie également de la proximité de Brienne-le-Château, avec tous ses commerces, écoles et son célèbre château chargé d'histoire.Description du bien :Au rez-de-chaussée :Une véranda accueillanteUne belle cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie.Un magnifique mur en pan de bois apportant beaucoup de charme.Un poêle à granulés au centre de la pièce pour une ambiance chaleureuse.Un palier desservant :Une buanderieUne salle de bain avec doucheUn WC séparéne chambre avec vue sur le jardinÀ l'étage :3 chambres, dont une pouvant être agrandie avec la création d'un beau dressing.Extérieurs et dépendances :Superbe terrain de 4 070 m² (piscinable).Un atelier de 37 m² avec toiture de 5 ansUn carportLes +Maison pleine de charme (pierre et colombages et parquet)Environnement nature à proximité du lac Proche de toutes commodités.Grand terrain avec fort potentiel.Dépendances pratiques.Disponible.Votre négociateur immobilier Emilie Maitrot au: 0682089382Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Emilie MaitrotAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr