Maison individuelle avec chambre de plein pied + dépendances et

Description

Nouveauté en exclusivité chez Éthiqu'Immo ! Située sur la commune de Champignol-lez-Mondeville, à quelques minutes de Bar-sur-Aube.Visite virtuelle et plan 3D disponibles sur demande.Venez découvrir cette belle propriété composée d'une maison individuelle d'environ 185 m² offrant de beaux volumes et des prestations rares sur le marché. Au rez-de-chaussée :3 chambres de plain-piedUne cuisine équipéeUn charmant séjour avec cheminée ouverteUne salle d'eau avec douche à l'italienneUn WC indépendant À l'étage :2 chambres supplémentairesUne seconde salle d'eauUn second WC indépendantUne pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de stockageAccès à de spacieux combles Confort :Double vitrage PVCVolets électriquesChauffage par pompe à chaleur air/eauChaudière bois également disponible dans l'atelier Extérieurs et dépendances :2 grangesUn garageUn atelierUne magnifique cave voûtéeUn agréable terrain cosy Maison libre de toute occupationVisites possibles sous 48h Votre négociateur immobilier : 07 78 19 86 70Mentions légales : Prix 106000€ honoraires inclus, dont 6000 TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 100000 €. DPE : classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 100 et 3 200 € (prix indexés au 1er janvier 2021). — aucune procédure en cours.] Risques : georisques.gouv.fr. Adrien Geoffroy, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n° 93235996100012.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo : Adrien GEOFFROYAgent commercial (Entreprise individuelle).www.ethiqu-immo.fr