MAISON DE STANDING AVEC PISCINE

Description

NOUVEAUTÉ ETHIQU'IMMOMAISON DE STANDING AVEC PISCINE -- CHAUMONTIdéalement située dans un secteur recherché de Chaumont, cette maison individuelle en pierre offre de belles prestations et des volumes particulièrement soignés.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour de 35 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine de 11 m². Une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC indépendant complètent ce niveau, offrant une réelle flexibilité d'usage — chambre parentale de plain-pied ou espace autonome.L'étage accueille deux chambres supplémentaires de 10,5 m² et 10 m², desservies par une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Des dégagements sous mansarde ajoutent du cachet à cet espace.La maison bénéficie d'un sous-sol complet avec garage, assurant stationnement et rangement.L'ensemble des menuiseries en double vitrage PVC garantit un bon niveau de confort thermique et phonique.À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une piscine à l'arrière pour profiter pleinement de la belle saison, complétée par un bassin d'agrément en façade qui achève de donner du caractère à cette adresse.Une maison de standing, dans un environnement de qualité, à découvrir sans attendre.Réf : 0019AGDPE classe D (224 kWh/m²/an)259 900 € FAIContact : Nathan Bigorgne — Négociateur Salarié ETHIQU'IMMO — 07 82 02 35 83Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .www.ethiqu-immo.fr