Maison de caractère 193 m²

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ETHIQU'IMMO(Demandez Nathan BIGORGNE pour ce bien.)Coup de coeur à Chaumont : maison de caractère de 193 m² !Vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace et du potentiel ? On a exactement ce qu'il vous faut ! Cette belle maison ancienne (elle date des années 1930) a tout pour plaire à une famille qui veut voir grand.Au rez-de-chaussée, ça respire !Un immense séjour de 48 m², avec un insert et une cheminée en marbre qui donne tout de suite envie de s'installer devant un bon feuUne cuisine équipée toute prête, pas besoin d'y toucherUne chambre avec cheminée (13 m²), parfaite aussi en bureau si vous bossez de chez vousUn sous-sol bien isolé avec un point d'eau sous toute la maison — idéal pour bricoler ou stockerUne cave (17 m²) pour tout rangerÀ l'étage, de quoi loger toute la tribu4 chambres bien dimensionnées (13, 15, 17 et 18 m²)Un dressing XXL de 19 m²Une salle de bain avec douche ET baignoire (8 m²)Toit isolé en laine de verreCôté pratiqueChauffage gaz + ballon électriqueParcelle cadastrale de 227 m² (section AN n°0242)?? DPE E — on vous en parle franchement, ça se travaille mais rien d'insurmontable.Bref, une maison pleine de charme qui n'attend qu'une famille pour se réinstaller. Ça se visite vite, appelez moi !190 000 € FAIRéf: Nathan024Chaumont? Nathan Bigorgne — Négociateur salarié — Ethiqu'immo 52 — 07 82 02 35 83Mentions légales :Prix 190 000 € honoraires inclus, dont 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 181 000 €. DPE : classe énergie E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 720 € et 6 430 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021). Risques : georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720.00 € et 6430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .www.ethiqu-immo.fr