Appartement à louer Tours

Description

## **QUARTIER FEBVOTTE – Studio rénové à proximité du tramway**Situé dans le **quartier Febvotte**, à proximité immédiate du **tramway** et des commodités, découvrez ce **studio entièrement rénové** de **30 m² au sol (13 m² habitables)**.Fonctionnel et lumineux, il se compose de :* Une pièce de vie,* Une kitchenette aménagée et équipée,* Une salle d'eau avec WC.Le **chauffage collectif par pompe à chaleur**, ainsi que **l'eau froide**, **l'eau chaude** et le **chauffage**, sont compris dans les charges.**Disponible fin septembre.**? **Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, à visiter sans tarder !**Honoraires de 143 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 247.00 et 335.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.