Maison à vendre Tours

Description

Maison avec cour et parking – Quartier Prébendes Sud à ToursSituée dans le secteur recherché PréBendes Sud, à proximité immédiate du Jardin des Prébendes d'Oé, cette maison particulière de 162 m² habitables offre un fort potentiel d'aménagement.Elle bénéficie d'un atout rare en centre-ville : une cour avec accès véhicule.Descriptif du bienAu rez-de-chaussée :entréegrande pièce de vie lumineuse avec cheminéecuisine aménagée et équipée ouvrant sur la courune chambresalle d'eauWCAu 1er étage :quatre chambressalle d'eauWCAu 2ème étage :appartement type 2 indépendant comprenant :pièce de vie avec cuisine ouvertechambresalle d'eau avec WCÉléments techniquesdouble vitrage avec volets roulants électriqueschaudière gaz récentecaveMaison saine offrant de nombreuses possibilités d'aménagementDes travaux de rafraîchissement ou de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.? Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Tours, idéale pour une résidence familiale, un projet avec logement indépendant ou un investissement patrimonial.? Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2749.00 et 3721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.