Appartement duplex proche métro et Parc des Guilands

Description

MONTREUIL - Croix de Chavaux, rue Etienne Marcel, à 3 minutes à pied du métro (ligne 9) et 5 minutes à pied du parc des Guilands. Nous vous proposons en exclusivité dans une copropriété récente de 2016 un appartement en duplex de trois pièces d'une superficie de 74.58 m² et loué vide.Il est composé au 1er étage d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte exposé Sud, et d'un wc. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée à deux chambres et une salle de bains avec wc.Idéalement situé à proximité des commerces, parc, écoles, transports et du marché de la Croix de Chavaux, cet appartement en très bon état général bénéficie aussi d'une belle luminosité et d'un environnement calme.Honoraires de 820 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1583 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 583 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.