Appartement 2 pièces avec balcons proche métro 11

Description

A Montreuil, boulevard de la Boissière, cet appartement meublé est situé au pied des commerces et à seulement 4 minutes à pied du métro Hôpital (ligne 11).Au sein d'une copropriété à taille humaine, au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec de grands placards de rangement, un séjour ouvert sur un balcon de 5,58 m² sur cour intérieure et exposé Sud, une cuisine séparée équipée, une chambre avec de grands placards et prolongée d'un balcon de 3,15 m² sur rue, et un dégagement desservant une salle d'eau et des wc séparés.Chauffage et eau chaude individuel, fibre optique.Cet appartement traversant avec sa pièce de vie exposée Sud vous apportera une belle luminosité.Loué entièrement meublé et libre de suite.Honoraires de 703 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1195 €/mois. Loyer de base 1105 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 790 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.