Marato - Villa avec 2 appartements indépendants

Description

Dans un hameau situé à 20 minutes dans les hauteurs de Porticcio, cette jolie villa vous offrira un cadre de vie agréable au coeur du maquis.Sur une parcelle de 5 000 m², elle est composée d'un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une terrasse d'environ 36 m² exposée Ouest, une salle d'eau avec wc, un cagibis et un débarras. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bains et une seconde chambre. Atelier d'environ 31 m² au sous-sol.En contrebas, deux appartements indépendants de 2 pièces composés respectivement d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un emplacement extérieur à côté des appartements permet de garer des véhicules. Fosse septique.Gros potentiel pour cette villa qui peut être transformée en gîte, avec un terrain offrant la possibilité d'y installer des yourtes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.