MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - JARDIN - PARKING

Description

? Montreuil – Quartier 7 CheminsÀ 12 min à pied de la Mairie de Montreuil et du métro ligne 9, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles.? Maison familiale 5 pièces – 107,47 m² (130 m² au sol)Sur une parcelle de 392 m², découvrez cette maison familiale lumineuse et bien agencée :? Disposition :Rez-de-chaussée :• Entrée avec placards• Double séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin arrière• Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour)• Buanderie• WC indépendant• GarageÉtage :• 4 chambres spacieuses• Salle de bains• Petite salle d'eau• WC indépendant Combles non aménagés? À l'extérieur :• Grand jardin à l'avant et l'arrière de la maison• Plusieurs places de stationnement? Travaux à prévoir – parfait pour personnaliser selon vos envies.?? Équipée d'une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimisé.? Atouts : calme, proximité des transports et écoles, beaux volumes, jardins avant/arrière, stationnements et fort potentiel d'amélioration.Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.