Maison individuelle - T4 - 5 minutes de la plage

Description

Maison individuelle 4 pièces – 71,90 m² – Aytré (proche La Rochelle)À seulement 5 minutes de la plage d'Aytré, découvrez cette charmante maison individuelle édifiée en 1982 sur une parcelle de 441 m².Nichée dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de La Rochelle.Elle se compose de :Deux chambres lumineusesUne salle d'eauUn WC indépendantUne cuisineDeux grands garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagementÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Atout supplémentaire : possibilité d'agrandissement jusqu'en limite de propriété, ainsi qu'un aperçu mer qui vient compléter les prestations de ce bien.Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.À visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.