Appartement lumineux avec balcon

Description

A VENDRE - Un bel appartement de 82m² situé au centre de Golbey dans une résidence calme et sécurisée.L'appartement se compose :- une entrée avec rangements- un grand salon séjour ouvert menant à un balcon- une cuisine équipée- deux grandes chambres- une salle d'eau avec c=douche italienne- un wc indépendantVous bénéficiez également d'une cave et d'un place privative au pied de la résidence.L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Golbey, à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers tout en préservant un environnement calme.Informations complémentaires :- Chauffage électrique individuel- Immeuble de 5 étages avec ascenseur- Charges de copropriété 1300€/an- Taxe foncière 1200€- Appartement libre pouvant être loué 700€/750€ par mois soit 6% de rentabilité nette.Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Apolline DEMANGEONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951052034