À vendre – Épinal – Maison 5 chambres 150 m², garage, ter

Description

ÉPINAL – MAISON 5 CHAMBRES, BALCON ET TERRAIN CLOSÀ proximité des commodités, cette maison traditionnelle d'environ 150 m² habitables offre cinq chambres, un bureau et un terrain clos de 870 m².Au premier étage, le séjour lumineux de 28 m² ouvre sur un balcon de 13 m² avec vue dégagée. Une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, trois chambres supplémentaires, un dressing et un grenier accueillent les besoins de toute la famille.Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un second salon avec poêle à bois, un atelier et un garage de 25 m².Maison entretenue, toiture récemment refaite, chaudière gaz à condensation de 2017, poêle à bois de 2024 et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.Prix : 255 000 €. Frais d'agence inclus charge vendeureModev – Raphaël Petitgenêt, Agent Immobilier - Titulaire de la carte professionnelle d'Agent Immobilier délivrée par la CCi Vosges N°88012021000000008 -immatriculé RC Epinal n° 900654393Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2417.00 € et 3269.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Dirigeant - Raphael Petitgenet