Propriété sur 23600 m2

Description

Maison Individuelle à Rénover – Potentiel ExceptionnelImaginez une maison individuelle de 98 m², posée sur un superbe terrain de 24 800 m² de prairies, traversé par un petit canal. Baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, cette propriété construite en 1955 n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix.Elle se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un balcon de 15 m², un jardin, un grenier et un sous-sol total.La toiture en tuiles béton est saine et l'ensemble dégage un vrai charme. L'intérieur nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace unique à votre image.Située à seulement 15 minutes d'Épinal, cette maison se prête parfaitement :à un projet canin (structure existante),à l'accueil de chevaux,ou encore à un artisan recherchant du stockage.À seulement 10 minutes en voiture, vous profitez des commodités essentielles : alimentation générale et médecin généraliste.Ne laissez pas passer cette belle opportunité de transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Venez découvrir ce bien avec :Robin LEBLANC – 06 80 34 01 37Agent commercial – RSAC 900 654 393 (RCS Épinal)Risques consultables sur : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5871.00 € et 7017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eModev : Robin LEBLANCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 264 607 RCP MMA