Maison à vendre Xertigny

Description

XERTIGNY – Maison de ville à rénover – Idéal premier achat ou investissementEn plein coeur de Xertigny, cette maison de ville mitoyenne d'un côté d' environ 70 m² habitables, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres.Les combles, ainsi qu'un cellier et une cave, complètent l'ensemble.Chauffage au gaz de ville.Fenêtres double vitrage bois (environ 15 ans).Assainissement tout-à-l'égout.Située en centre-ville, vous profitez des commerces et des stationnements à proximité immédiate.Taxe foncière : 512 € / an.Maison à rénover entièrement, idéale pour un premier achat avec travaux, un projet locatif ou un investissement patrimonial en centre-ville.Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.? Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés afin de vous aider à vous projeter après rénovation.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3392.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.