Maison à vendre La Vôge-les-Bains

Description

Maison au calme avec grand terrain – un beau potentiel à révéler !Au bout d'une voie sans issue, dans un environnement paisible, découvrez cette maison lumineuse de 114 m² habitables, idéale pour les amoureux de tranquillité et de natureDès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert une cuisine, un séjour chaleureux et un salon, 1 chambre. Une belle véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace de vie, parfaite pour profiter de chaque saison.Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain (baignoire, bidet, lavabo) et un WC indépendant.À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace nuit cosy, complété par un grenier accessible, idéal pour du rangement ou un futur aménagement.Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques : garage, chaufferie/buanderie et une pièce aménagée avec point d'eau.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain de plus de 1 600 m², entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté confort :Double système de chauffage (chaudière fioul récente + chaudière bois)Insert dans le séjourChauffage électrique à l'étageFenêtres PVC double vitrageassainissement individuel? Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien à votre image et en faire un véritable cocon.Située à La Vôge-les-Bains, cette maison est une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire au calme.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Laura Deparis – 06 73 08 97 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLaura Deparis, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal n° 938495793.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2822.00 et 3818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.